Rénovation maison en France : combien ça coûte ?

Comme beaucoup de familles en France, vous pensez à la rénovation maison afin qu’elle soit celle dont vous avez tant rêvé. Sachez qu’une telle opération a un coût qui varie en fonction de la nature des travaux à réaliser. Voici le budget à prévoir pour la rénovation de votre habitation en Hexagone.

Rénovation maison: Le coût pour d’un rafraîchissement

Ce type de rénovation consiste à réaliser de petits travaux afin de donner un coup de neuf à votre maison. Il s’agit en règle générale de tâches que vous pouvez vous-même prendre en charge si vous êtes un bon bricoleur. Cependant, vous pouvez faire appel à un professionnel si vous en ressentez la nécessité. Parmi les travaux de rafraîchissement, on peut citer la peinture des murs, le carrelage ou encore le changement de papier peint. Ils concernent également la réfection de plafond, de mur et de sol ainsi que la décoration. Pour un tel projet de rénovation, le prix au mètre carré se situe dans la fourchette de 200 à 800 € TTC.

Par ailleurs, il convient de noter que le coût d’une rénovation de maison peut varier en fonction des matériaux et de la surface. Ainsi, comptez entre 16 000 et 40 000 € pour les travaux de rafraîchissement d’un logement de 80 m².

Le budget pour une rénovation maison simple

Les travaux à effectuer ici sont certes plus importants que ceux mentionnés plus haut, mais demeurent peu complexes. Cela dit, si vous avez quelques notions en bricolage, vous pouvez les réaliser. Toutefois, n’hésitez pas à contacter un spécialiste pour certaines rénovations dites simples. C’est le cas notamment lorsque vous restaurez des pièces de votre habitation telles que la salle de bain et la cuisine. Cette catégorie de travaux inclut en outre le changement des fenêtres, la rénovation de la plomberie et la rénovation de l’électricité. Il peut aussi s’agir d’un d’une modification ou d’un ajout de cloisons.

Prévoyez en moyenne un prix du mètre carré compris entre 800 et 1 200 € TTC pour des travaux de rénovation simple. Les coûts peuvent différer d’un projet à un autre en fonction de la surface. Comptez ainsi entre 40 000 et 80 000 € pour une maison de 80 m² et entre 50 000 et 100 000 € si sa superficie atteint 100 m².

Le tarif d’une rénovation lourde

Comme son nom l’indique, cette rénovation est plus importante en termes de complexité des travaux à faire. Ceux-ci comprennent la maçonnerie, la plomberie, mais également la création de cloisons ou encore l’abattement de murs. Ils ont la particularité de conduire à une transformation significative de la maison à rénover. Pour ces travaux, le prix du mètre carré varie de 900 à 2000 € TTC.

Le coût peut être plus important en cas de réalisation de gros travaux tels qu’un changement des fenêtres ou encore une destruction ou une modification des murs porteurs. Pour ce genre de grosse rénovation de maison, le tarif au mètre carré oscille entre 1000 et 2 000 € TTC.

En définitive, on retient qu’une rénovation de maison reste une opération plus ou moins coûteuse en France. Ainsi, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis lorsque vous faites appel à des professionnels. Il faut également prendre en compte plusieurs paramètres pour le calcul du budget alloué à vos travaux de rénovation. Citons entre autres la qualité des matériaux, la main d’œuvre, l’état de la maison et sa surface.

(2)